Construire une maison est une opération délicate. Le concerné devra évaluer son budget en main avant d’embarquer dans un tel périple. Toutefois, il arrive que la somme fournie ne corresponde pas aux dépenses occasionnées par les futurs travaux. Dans ce genre de situation, l’intéressé opte pour un crédit immobilier ou bien pour la souscription aux aides financières octroyées par l’État. Mais quelles sont ces allocations proposées par le gouvernement pour financer la construction d’une maison ? Nous avons la réponse !

Les différentes aides disponibles

La loi Pinel

La loi Pinel est sans doute le système de défiscalisation le plus connu en France. Il s’agit d’un processus visant à réduire le pourcentage d’impôts généré par la future maison en fonction de la durée de sa location.

Plus la durée de location est longue, moins l’intéressé paiera de taxe. Dans ces circonstances, le consommateur bénéficie du montant nécessaire à condition qu’il loue par la suite la future demeure.

Le Ptz

Le prêt à taux zéro ou Ptz est un crédit visant à acquérir une résidence principale dans le neuf. Ses intérêts sont sous la charge de l’État. De ce fait, il permet de financer la construction d’un habitat.

Contrairement à la loi Pinel, ce type de prêt n’exige pas l’investissement immobilier dès l’achèvement des travaux.

Cependant, les bénéficiaires devront avoir un revenu modeste pour accéder à ce type d’allocation. Ils ne doivent pas non plus être propriétaires d’une demeure principale depuis au moins deux ans.

Le Prêt Accession Social

À l’instar du prêt à taux zéro, le Prêt Accession Social (PAS) sert à venir en aide aux foyers à revenus modestes. La somme d’argent octroyée dans ce cadre dépend du type de maison à édifier et de la capacité d’emprunt des futurs bénéficiaires.

En effet, les concernés ne doivent pas disposer d’une seconde résidence principale pendant deux ans. Ils doivent également avoir une rentrée d’argent continuelle pendant trois années.

Par ailleurs, les concernés ne doivent pas faire de prêts auprès d’une quelconque institution bancaire ni être endettés.

La Prime Accession

La prime accession est un montant versé par les autorités pour tout projet immobilier. Contrairement au Ptz et au Prêt Accession Social, la prime accession est accessible à tout le monde.

N’importe qui peut ainsi prétendre à cette subvention du moment qu’il soit salarié ou préretraité. Quant à la somme octroyée, elle dépend de la dimension des travaux, du pouvoir d’achat des intéressés et des dépenses lors de la construction.

Pour connaître le type de maison à édifier selon son budget, il faudrait consulter plusieurs sites comme www.maisons-france-atlantique.com. Mais quoi qu’il en soit, le montant minimal fourni par le gouvernement dans le cadre de la construction de maisons est de 10 000 euros.

Les conditions pour contracter des aides de l’état

L’éligibilité aux aides financières n’est pas sans condition. Le bénéficiaire devra être majeur et habiter en France métropolitaine ou dans les Dom Tom. Il devra également être propriétaire légitime de la future demeure.

Par ailleurs, les travaux réalisés doivent permettre la mise en place de la rénovation énergétique. Et encore, les artisans ainsi que les maîtres de chantier doivent être certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).